Heibel om woning in Oudenbosch

Door Jan Martens

Donderdag 8 december 2005 - OUDENBOSCH – Kees Groen uit Oudenbosch houdt de gemeente Halderberge er verantwoordelijk voor dat niemand zijn woning aan de Vaartweg wil kopen.

Volgens hem is dat een rechtstreeks gevolg van de manier waarop de gemeente de Wet voorkeursrecht gemeenten (WVG) toepast.

In een open brief aan de Halderbergse gemeenteraad vraagt Groen of de raad accepteert dat burgemeester en wethouders burgers ‘met zo weinig respect’ behandelen. „Willekeur, waar het college nu mee handelt, is onacceptabel“, stelt hij.

Groen zette zijn ‘woning met opstallen’ in juni dit jaar te koop. Omdat de gemeente eind augustus de WVG van toepassing verklaarde op het pand, haalde Groen het uit de openbare verkoop. De Oudenbosschenaar bood het aan aan de gemeente, maar kreeg begin november te horen, dat die het toch niet wilde kopen. In plaats daarvan krijgt hij nu drie jaar de tijd om het aan een ander te verkopen.

„Maar als na drie jaar de WVG weer op het pand wordt toegepast, wil natuurlijk niemand dat pand van mij meer kopen“, klaagt Groen.

Gemeentewoordvoerder Corné Melisse bevestigt de gang van zaken. Volgens hem is er niets mis mee. „Dit is gegaan volgens de wettelijke regels. Wij hebben enkele maanden geleden de WVG van toepassing verklaard op een aantal gebieden in onze gemeente, waar in de toekomst wellicht nieuwbouw mogelijk wordt en in verband met de plannen voor een rondweg om Oudenbosch. Op die manier weten wij zeker dat de grond straks aan ons verkocht wordt, zonder dat daar speculanten tussen zitten. Het klopt dat meneer Groen zijn pand aan ons te koop heeft aangeboden, maar wij werden het niet eens over de prijs. Vandaar dat hij nu drie jaar de kans krijgt om het aan een ander te verkopen. Nogmaals, dat is volledig conform de wettelijke regels.“

Groen kan zich niet vinden in de uitleg van de gemeente. „De gemeente kan nooit verrast zijn door de verkoopprijs van mijn woning. Het gaat gewoon om de marktwaarde: 1,9 miljoen euro. Maar ze brengt mij nu wel in een heel lastig parket door mijn aanbod niet te accepteren. Als er al iemand mijn woning wil kopen, is het een speculant. En dat is volgens mij nou net wat de gemeente met de WVG wil voorkomen.“

Melisse wuift de klachten van Groen weg. „Veel burgers hebben te maken met de WVG. Bijna niemand klaagt daarover. De meesten vinden het juist wel prettig hun pand straks aan de gemeente te kunnen verkopen. Ik zie niet wat wij fout zouden doen.“